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1. 주택금융통계시스템 핵심 정보 요약
주택금융통계시스템 홈페이지는 한국주택금융공사가 운영하는 주택금융 관련 통계정보 서비스입니다. 주택담보대출, 보금자리론, 주택연금, 주택저당증권(MBS) 등 다양한 주택금융 통계를 검색하고 분석할 수 있습니다.
주택금융통계시스템은 HOUSTAT(Housing Finance Statistics)이라는 이름으로 운영되며, 일반 국민뿐 아니라 연구자와 금융기관, 정책 담당자도 활용할 수 있습니다.
- 운영 기관: 한국주택금융공사(HF)
- 공식 주소: houstat.hf.go.kr
- 주요 서비스: 주택금융 통계조회, 통계 비교·분석, 자료 다운로드
- 주요 통계: 주택구입부담지수, 주택구입물량지수, 보금자리론, 주택연금, MBS
- 이용 대상: 일반 국민, 연구자, 금융기관, 정책 담당자
- 이용 요금: 일반적인 통계 검색과 공개자료 열람은 무료
- 자료 제공: 엑셀, CSV 등 다양한 형식의 통계 다운로드
- 추가 기능: Open API, 통계 스크랩, 차트 및 피벗 분석
주택금융통계시스템 홈페이지에서는 한국주택금융공사 자체 통계뿐 아니라 한국은행 등 외부 기관에서 제공하는 관련 통계도 함께 확인할 수 있습니다.
통계마다 공표 주기와 최신 기준일이 다르므로 자료를 활용할 때는 반드시 해당 통계의 작성 시점과 단위를 확인해야 합니다.
2. 주택금융통계시스템 단계별 조회 방법
주택금융통계시스템 홈페이지에서는 단일통계조회와 복수통계조회를 통해 다양한 주택금융 지표를 검색할 수 있습니다.
단일통계조회는 하나의 통계표를 상세하게 분석하는 기능이며, 복수통계조회는 서로 다른 통계항목을 동시에 검색하고 비교하는 기능입니다.
주요 서비스 안내
| 서비스 | 주요 내용 |
|---|---|
| 단일통계조회 | 개별 통계표 검색 및 상세 분석 |
| 복수통계조회 | 여러 통계항목 동시 비교 |
| 주택구입부담지수 | 지역별 주택구입 부담 수준 확인 |
| 주택구입물량지수 | 중위소득 가구의 구입 가능 주택물량 비율 |
| 한눈에 보는 주택금융 | 주요 주택금융 지표 요약 |
| 실태조사 | 주택금융 및 보금자리론 이용실태 |
| 간행물통계 | 주택금융 관련 통계 간행물 확인 |
| Open API | 주택금융 통계데이터 연계 활용 |
단계별 통계조회 방법
- 홈페이지 접속 — 인터넷 브라우저에서 houstat.hf.go.kr에 접속합니다.
- 통계DB 메뉴 선택 — 단일통계조회 또는 복수통계조회를 선택합니다.
- 통계표 검색 — 분야별 또는 명칭별 검색으로 원하는 통계자료를 찾습니다.
- 조회 조건 설정 — 통계항목과 기간, 주기 및 정렬 조건을 설정합니다.
- 통계자료 조회 — 조회 기능을 이용해 해당 통계의 수치를 확인합니다.
- 차트 및 분석 — 표와 차트, 증감 분석 및 피벗 기능을 활용합니다.
- 자료 다운로드 — 필요한 데이터를 엑셀이나 CSV 등의 형식으로 저장합니다.
주택구입부담지수 확인 방법
주택구입부담지수(K-HAI)는 중위소득 가구가 표준대출을 이용해 중간가격 주택을 구입할 때 부담하는 원리금 상환 수준을 나타내는 지표입니다.
지수가 높을수록 주택구입에 따른 상환 부담이 크다는 의미입니다.
조회 방법은 다음과 같습니다.
- 테마통계 선택 — 홈페이지의 주택구입부담지수 메뉴를 선택합니다.
- 지역 선택 — 전국 또는 서울, 경기, 부산 등 관심 지역을 선택합니다.
- 분기별 자료 확인 — 원하는 시점의 지수와 변화 추이를 확인합니다.
- 지역별 비교 — 다른 지역과 비교해 주택구입 부담 수준을 살펴봅니다.
단순한 집값 비교와 달리 가구소득, 주택가격, 대출금리 등을 종합적으로 반영한다는 점에서 주택구입 여건을 분석하는 데 유용합니다.
통계자료 다운로드 방법
단일통계조회 화면에서는 XLS, CSV, JSON, XML, TXT 등의 형식으로 데이터를 내려받을 수 있습니다.
또한 기간별 증감률 계산과 피벗 분석, 차트 조회 기능을 제공하므로 별도 통계 프로그램 없이도 기본적인 자료 분석을 진행할 수 있습니다.
Open API를 활용하려는 경우에는 별도의 개발 가이드와 인증키 발급 절차를 확인해야 합니다.
3. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 주택금융통계시스템 홈페이지는 회원가입 없이 이용할 수 있나요?
A1. 일반적인 공개 통계조회와 자료 열람은 로그인 없이도 이용할 수 있습니다. 다만 통계 스크랩이나 Open API 인증키 발급 등 일부 개인화 서비스에는 로그인이 필요할 수 있습니다.
Q2. 주택금융 통계자료를 엑셀로 다운로드할 수 있나요?
A2. 네, 통계조회 화면에서 XLS와 CSV 등 다양한 형식으로 자료를 다운로드할 수 있습니다. 내려받은 자료는 엑셀에서 정리하거나 연구보고서와 시장분석 자료 등에 활용할 수 있습니다.
Q3. 주택구입부담지수는 얼마나 자주 발표되나요?
A3. 주택구입부담지수는 분기별 통계로 제공됩니다. 다만 실제 자료가 공개되는 시점은 통계 작성과 검증 일정에 따라 달라질 수 있으므로 공식 통계공표일정을 확인해야 합니다.
4. 조회 전 확인사항
주택금융통계시스템 홈페이지를 이용할 때는 통계의 기준일과 단위, 작성 방법을 정확하게 확인하는 것이 중요합니다.
특히 주택금융 관련 지표는 금리와 주택가격, 가구소득 등의 변화에 영향을 받을 수 있으므로 서로 다른 시점의 통계를 비교할 때 주의해야 합니다.
- 통계 종류 확인: 주택구입부담지수, 보금자리론, 주택연금 등 필요한 통계를 구분합니다.
- 조회 기간 확인: 연도별·분기별·월별 자료 중 적합한 기간을 선택합니다.
- 지역 구분 확인: 전국 통계와 시도별 통계의 적용 범위를 확인합니다.
- 통계 단위 확인: 금액, 건수, 비율, 지수 등 데이터의 단위를 구분합니다.
- 기준일 확인: 자료의 최신 공표 시점과 실제 집계 기간을 확인합니다.
- 통계 설명 확인: 지표의 산출 방법과 정의, 작성기관을 검토합니다.
- 다운로드 형식 확인: 분석 목적에 맞는 XLS, CSV 등의 파일 형식을 선택합니다.
- 로그인 확인: 통계 스크랩이나 Open API 기능 사용 시 회원 로그인이 필요한지 확인합니다.
- 자료 출처 표시: 보고서 등에 활용할 경우 통계명, 작성기관 및 기준 시점을 명시합니다.
- 개편사항 확인: 통계의 공표주기나 항목 변경 여부를 살펴봅니다.
2026년 통계서비스 주요 변경사항
한국주택금융공사는 2025년 12월 23일 주택금융통계서비스 개편을 안내했습니다.
또한 2026년 1월부터 주택금융 및 유동화증권 통계의 공표주기 변경과 신규 통계 제공을 예고했습니다.
2026년 3월 3일에는 SNS 로그인 기능 정상화에 관한 공지사항도 게시했습니다.
2026년 10월 20일 기준 공식 홈페이지에서 확인되는 주요 통계는 다음과 같습니다.
| 통계 항목 | 2026년 8월 기준 |
|---|---|
| 보금자리론 판매금액 | 1조 5,547억원 |
| 주택연금 보증공급액 | 2조 1,666억원 |
| 주택금융신용보증 공급액 | 5조 637억원 |
위 수치는 해당 월의 공표자료 기준이며, 이후 통계가 추가되거나 수정될 수 있습니다.
통계 관련 문의처
- 운영 기관: 한국주택금융공사
- 공식 홈페이지: houstat.hf.go.kr
- 담당 부서: 한국주택금융공사 연구기획팀
- 문의전화: 051-663-8162, 051-663-8164
- 기관 주소: 부산광역시 남구 문현금융로 40, 부산국제금융센터
주택금융통계는 부동산시장 동향과 주택금융 정책을 이해하는 데 유용하지만, 개별 주택담보대출의 승인 여부나 실제 대출금리를 결정하는 자료는 아닙니다.
정확한 통계 수치와 최신 공표 일정은 한국주택금융공사의 공식 통계시스템에서 확인하는 것이 좋습니다.